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2009年10月30日

免費送你!! 小物2組合!!

book1

 

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Shell462P1090484

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下次還會不定期舉辦抽獎~~


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2009年10月23日

2009年10月22日

新窩

P1090820 我的辦公室+貓咪~

P1090813 她老是很喜歡到數據機上坐著睡覺?P1090823 P1090818 辦公桌

 

P1090828 終於完成貓咪的遊戲屋

(==)幼稚園程度………

P1090829

 

P1090825 彭場一下吧…我做的滿身汗…

 

P1090827 終於…

P1090830

說明一下:綠色長長的是我當憲兵的領帶給她抓玩用ㄉ…

 

在陽台作她的小屋

我可是一值在網子上加強纸板不讓她抓到邊上來~~~

不然她可是攀爬高手= =…

 

P1090831

便便所還有小門~~

 

 

 

 

P1090832

小屋有加兩個洞~~

 

 

 

 P1090833

說明一下:黑色那包是是我的襪子…裡裝ㄉ是蘇打粉我看書里說可以除臭跟乾燥~~

 

新得環境她悶悶的不適應~~

陪她在那裡玩一下她就安心的在那邊睡覺了^^~

2009年10月20日

取名字

最近家裡多了個新成員^^~

但是不知該取什麼名字……?

勞駕大家投票摟~~@@

有貓咪的照片

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當寓公一定要知道的10件事

金融海嘯後,存房子養老的趨勢更加明顯。根據2009中信房屋「宅指數」夏季報告,在所有投資理財工具中,「房地產」已躍升抗跌保值工具的No.1 (30.5%),和第2名「保留現金」(21.8%)及第3名的「黃金/貴金屬」(18.0%)出現極大差距。
今年第2季底,國產局標售台北市同安街13~15坪的老舊公寓,吸引不少退休夫妻湧進會場投標,顯見在低利率時代,不耐利息縮水的退休族,只能期待靠投資房地產賺取較高的租金收益,甚至中長期有機會賺價差。
只是,有愈來愈多的寓公加入租賃市場,市場競爭更形激烈,去年金融海嘯後,退場的寓公亦不在少數。在高房價、低收益的年代,現在想進場的寓公,更應具備哪些知識與常識呢?

1不要賺了租金
卻賠金了本
好地段的產品,如果以租金報酬率(=年租金÷房屋總價)的公式來計算,較房子因為地段價格相對較高,若在租金不變的前提下,報酬率反而比較低。
相反的,郊區的地段雖然比不上市中心,但相對來說房價也便宜,反而容易出現高報酬率。而這也是許多新手投資人會犯的毛病:只看租金,卻不看房價變動。因為地點較差的產品,其風險溢酬要提高,也就是租金報酬率要比一般平均水準來得高,才能吸引人投資,但是跌價的風險也愈大。
2根據立地條件與設備
選對房客
不同族群的房客,對於租屋設備的需求也不盡相同。舉例來說,學生族群最在意距離學校的遠近,通常10分鐘之內可到達學校、生活機能完備的物件,出租率最高;其次則是寬頻配備,若是房屋配備不包含寬頻,就無法受到學生青睞。
上班族比較重視交通便利性,包括是否鄰近公車站或捷運站、附近生活機能完整與否;而公教人員比較重視社區環境的生活品質,就像房地產大亨唐納‧川普曾說:「了解你的房客,定位清楚並提供他們的需求。」才是賺到長期租金的不二法門。
3扣掉各項支出成本
才是實際租金報酬率

持有房子每年要支付房屋稅、地價稅、修繕成本、折舊、房貸利息、強制責任險保費等;如果出租,還有租賃所得稅,所以,租金收入要扣掉各項稅費成本後,才是真實的報酬率。
很多寓公以為租金只要夠付房貸就好,殊不知未來房貸利息上調機率多過下降。以貸款20年、利率1.5%、本息平均攤還法計算,3年後,利率若上升至3%,每月付款將多出1倍。試問租金能隨房貸自由調高?現在要進場自備款要提高,要保守投資。

4想買屋救定存
要注意租金報酬率也會下降
買房救定存,是現在最多退休族群轉行當寓公的重要原因。但可別忘了,雖然利率下降,導致買屋救定存的買盤大量湧入,會帶動資產價格上揚(房價上漲),如果租金也無法跟著上調,租金報酬率就會下降。
多數房市專家認為,租金的合理報酬率應該是定存利率往上加1~2%,保守估計未來3年房貸利率約2.5~3%,因此,合理報酬率為3.5~5%,可別異想天開認為會有10%的高報酬。
5租約公證
避免碰到爛房客
俗話說:「請神容易,送神難」,如果認為租金合理,不怕租不掉,千萬別為了求快而來者不拒。了解房客背景及收入過濾後再出租,才能保持居家品質。在房東圈之間流傳著一句玩笑話:「男房東最怕遇到沒有錢的單身女孩,女房東最怕遇到賴著不走的失業壯漢。」
避免房客賴著不走,就是將租約公證。若不幸碰到不付租金或租期屆滿不搬遷的房客,房東可直接持公證書向法院執行處聲請強制執行,跳過冗長的訴訟程序。
6離家太遠
管理成本會上升
提高出租率,除了透過裝潢,營造溫馨氣氛外,還要提高服務品質。舉例來說,若是大學附近的專職校園寓公,除了每月固定收房租外,得花更多的時間處理垃圾、換燈泡、修水管、抄電錶、算水費及瓦斯費,甚至打掃公共區域,維持環境的整潔。
如果出租的房屋不是在自家附近,管理起來更麻煩。雖然時下不少房屋租賃公司可代為管理,但普遍收取月租金8~12% 的代管費,會吃掉微薄的租金報酬率。
7寧可少收租金
也不要房屋空置
進入低利率時代,寓公儼然是365行之外的新興行業,但是挑選物件的眼光也要更精準,儘量選擇供給量較少、租金維持平穩的區域,這類資訊可在各大房仲公司或租屋網尋找。
根據許多房東的經驗,為維持長期租客的穩定性,有些校園房東在學生畢業潮時,會提供獎學金鼓勵學長介紹學弟妹租屋;也有房東為了留住好房客,主動簽下3年的租約,並逐年降低月租金1成,以換取租客長久入住。想當寓公一定要抱持永遠滿租的心態,寧可少收租金,也不要讓房子空下來。
    8成為房客的好朋友
    並掌握最新狀況
    寓公除了收租外,還要成為房客的好朋友,一方面靠著口耳相傳,讓好房客自動找上門,另一方面則是為了避免房客在租屋處發生不幸事件,進而影響出租率及房價。舉例來說,房東對於有憂鬱症或心理、感情受創的租客要有警覺。
    成為房客好朋友的另一項優點,是可以直接掌握房客的工作及收入情況。像年初竹科新貴放無薪假時,很多房東就因突然喪失大批租客而亂了方寸;若是校園房東,每年寒暑假學生返鄉潮,得視為淡季,提早掌握房客的變動,也就能提早想出因應對策。
    9選擇帶租約的標的
    要確認租約真假
    低利率的誘因,刺激不少投資型買盤進場, 部分房地產廣告打出高報酬的分割套房,或是打出連鎖店進駐的店面廣告,但實際卻是投資客為了提高賣相,製作假租約,以吸引買方入甕。
    最保險的方式就是逐一檢視租約,由於假租約大致可分「租金一次付清」、「租期長」(不定期租賃)、「長租期,低租金」等方式,購屋人可從承租人、出租人的簽章真偽,以及租押金給付、雙方資金往來記錄,去判斷租約的真偽。
    10 慎選物件
    不同產品優點各異

    店面特性是租金穩定,在房市多頭來臨時,還能賺到增值收益,是寓公的上上之選,但缺點是:好店面難尋、且價格高,同時也要確認商圈是否有位移或變化等問題;而門檻最低的套房,是很多寓公的第一選擇,但若戶數多,管理會是最難克服的問題。
    可自住兼投資的頂樓加蓋產品也很火熱,但購買前需特別注意加蓋的年限及使用情況。曾有法院判例,其他住戶主張拆除違建,並主張房東收取房租是不當得利,最後房東需將租金拿出來給其他住戶均分,實在得不償失。
    【更多內容請見《Money錢》2009年10月號】

    轉自中時電子報

    WDJ 2009乾飼料評比

    WDJ 2009乾飼料評比-----如何選擇優質的乾飼料
    作者:Nancy Kerns
    編譯:樂狗.千金媽

    ===================================
    編註:

    寫在前面
    WDJ 的年度評選是根據自定的準則來審視市面上的乾飼料,將符合其準則者列入名單中,因此,這不能算是推薦,畢竟WDJ並沒有對於名單中的乾飼料進行試吃或實質檢驗,也沒有查證其成份是否與其標示一致,自然也不可能對於評比名單中的廠商與商品具有推薦與保證的能力,讀者還是必須自行了解如何判斷飼料的品質高低以及品質與價格是否相符,而不是不經思考依其名單作為採購準則,這絕非我們連續幾年編譯WDJ 乾飼料評比的初衷。2007年WDJ評比名單中的廠商與商品都曾在美國2007年飼料含三聚氰胺的回收事件中出現,一度讓WDJ讀者及WDJ驚愕不已。
    ===================================
    對你的狗來說什麼是最好的食物?這個答案只有你可以回答,因為你的狗兒的食物都是你給予的,只有你才能日日月月年年衡量你的狗兒對你餵食的食物有什麼反應。
    我們可以給你一些選購食物的訣竅:當你走進一間寵物用品店,根本就不需去看那些低價、低品質的食物,即使再便宜也不要考慮,再來,忽略那些高價但仍然是低品質的飼料產品海報,然後走到高品質的食品的那區。要注意,這些並不便宜,或許可說是昂貴的,特別是家中養幾隻大狗的家庭購買將所費不貲。然而一分錢一分貨,你無法期待用買漢堡絞肉的錢去買到腓力肉塊,而這樣的成份品質這樣的價格也使得這樣最好品質的食品與其他食品區隔。
    在我們告訴讀者要注意什麼特性時,我們要先指出幾個世界上最好的狗食的需求重點:


    一、乾飼料不是最健康的狗食。
    如果你想要儘可能提供最好的,最自然的食物給你的狗兒,你可以研究自製新鮮食物,或是選擇次好的,市售寵物冷凍生食或脫水的食物,這種可能是一種高品質的溼食。而即使是品質差的溼食通常含有的動物性蛋白質百分比都比任何好的乾飼料高,而且穀類的含量也比較少。
    在所有種類的狗食中,乾飼料對狗兒來說是最不自然的一種食物。但它因為對飼主來說很方便購買、儲存及餵食;相較之下較便宜;而且大部份狗兒吃乾飼料適應良好。所以即使它不見得是狗兒愛吃的食物,卻很受歡迎。
    如果你要讓你的狗兒吃理想的、革命性的狗食,是因為牠一直有健康的問題?還是因為牠是一隻賽犬或運動犬?或者是因為你曾經失去三隻得到癌症的狗兒,所以你要給予現在的狗兒最好的,那在你的腦海裡的是---你應該尋找一些除了乾飼料以外更好的食物,而不是最頂級的乾飼料。


    二、沒有一種食物對所有的狗兒都是最好的。
    沒有單一的飲食對全部的人類都發揮最好的作用,所以為何人類會認為會有單一的食物對每隻狗兒都是最好的呢?
    要找到最適合你的狗兒的食物,你必須要多方嚐試,且觀察狗兒任何對於飲食的反應。如果牠有一些慢性的症狀,例如一直流眼淚,耳朵感染且有異味,發紅發癢的皮膚,嚴重的放屁,或經常拉肚子,如果這些情況變壞,那就必須嘗試其他食物。
    我們強烈建議你做一些狗兒飲食的觀察筆記,如果沒時間也至少可以在月曆上標註你餵食你的狗兒什麼食物,以及牠有什麼反應。每一次開封新的食物時,都要記下來。當每一袋食物吃完後,把上頭的成份標示,保證分析,以及日期等剪下來,貼在狗兒飲食筆記上。這份筆記將協助你確認某些食物,甚至單獨的成份,對你的狗兒有問題。萬一發生寵物食品的疾病,也可以幫助證明你的狗兒吃的食物是什麼,以及食用的時間。


    三、經常更換食物。
    我們了解,過去你一直被告知不應該更換狗兒的食物,否則牠的胃會感到不適。如果你從小到大經年累月都吃同一種食物,然後突然換吃其他食物,你的胃也會感到不適。但是只有極為少數的人類會每天都吃同一種食物。人類的營養師也同意,營養均衡,種類多樣的飲食,是對人體健康最有益的,所以為何許多人會相信食物多樣化會對狗兒有害呢?
    如果你的狗兒每天都吃同一種食物,而這種食物含有太多礦物質或維他命不夠,缺乏其他食物來幫助中和這些過多,不足,不平衡的情況,這些問題都可能演變成疾病。相反地,種類多樣,經常更換食物,反而可以避免以上的問題。
    當你轉換狗食時,要漸進地的更換。剛開始一餐舊的食物佔75%,新的食物佔25%,慢慢增加新的食物的比例,幾天後再完全換成新的食物。食物儘量多樣化。如果你經常換食物,你的狗兒將會更能適應不同的食物。


    還有一件事:如果你的狗兒對一般的肉類(例如牛肉,羊肉,雞肉及火雞肉)適應良好,不要餵你的狗兒吃一些奇怪的肉類(例如兔子,袋鼠,野牛,山雞等)。萬一狗兒對食物過敏的話,採用一些新型蛋白(novel proteins)來做為限制飲食的降低食物過敏法(elimination diet)是很有用的。


    挑選乾飼料的準則
    將上述提及的準則記在心裡(乾飼料不是最理想的飲食;沒有一種食物適合所有的狗;你應該經常更換狗食),現在準備來尋求一些好的食物吧!高品質的乾飼料可從成份表中被定義:


    一、成份表中最上方的動物性蛋白質。
    比起其他來自植物性的蛋白質,動物性蛋白質對狗兒來說是最容易消化及最美味的。成份通常是以重量來排序,所以一個好的食物會在頭幾個成分中出現一種或兩種動物性蛋白質。
    動物性蛋白質的來源應該被列出名稱—雞肉,牛肉,羊肉等等。肉(Meat)及動物性蛋白質(Animal Protien)是來路不明的低品質蛋白質。「Meal」(肉粉,例如雞肉粉chicken meal,牛肉粉beef meal,羊肉粉lamb meal等)應該要載明。而肉骨粉「meat meal」則可能什麼都有(包括來自安樂死的屍體,人類食品加工廠不要的殘渣去煉製而成等)。
    全肉含有65%至75%的水分,只有15%至25%的蛋白質,在乾飼料中不足以當成單一的蛋白質來源。當全肉被標示在成份表的前幾位時,通常會有其他的蛋白質來源,以符合成品的全部蛋白質含量。我們偏好去看動物性蛋白質肉粉,而不是工廠合成的蛋白質來填充。
    動物性蛋白質肉粉是特別煮過及乾燥煉製過的肉、骨、皮膚、組織等。動物性蛋白質肉粉的溼度只有10%,含有約65%的蛋白質。


    二、完全的蔬菜,水果及穀類。
    新鮮的未經加工的食物成份包含完整的營養、維他命、酵素及抗氧化成份,也比較不會被偽造。
    飼料商經常會使用濃縮的,加工的穀類或蔬菜成份來達成飼料的特定功能。例如,甜菜渣常用在乾飼料中來使狗兒吃後便便成形,便便量較小。我們看到全部的成份都是為了這個目的,但一個或兩個食品的組成不會破壞食品的品質,特別是如果它們是位於成份表的較後的位置。而它們在食品中愈多,或是在成份表的前幾項,就表示這個飼料的品質愈差。


    三、有機成份,當地的成份。
    有機的成份對狗兒抗癌,對抗化學過敏,或其他嚴重的健康問題都有幫助。
    哪些應該是要避免的
    這裡有一些好的食物應該不能含有的:


    一、肉類副產品或禽類副產品。
    有些家畜家禽的非肌肉的部份(例如器官)是高度營養的,比肉還富營養及油脂。然而大部份其他非肌肉的部份是營養價值不高,且對處理者來說也是沒有價值的,所以不會認真去處理,儲存,整個加工過程是值得堪慮的。
    含有油脂的肉以及油脂未經好好處理都會很快就發臭腐敗。腐敗的油脂不只聞起來惡臭,也會加速破壞食物中的維他命及其他營養。更糟的是,腐敗的油脂還會致癌。
    相反的,全肉是較昂貴的,太有價值而無法被輕忽地處理。它們的成本不會被草率的處理,相對也比較有保障,所以我們建議避免含有副產品或有副產品肉粉的食品。


    二、人工添加甜味。
    狗兒與人類一樣,喜歡甜食。添加甜味可以有效地誘使狗兒去食用主要成份是穀物的狗食。


    三、BHA,BHT及依索金(ethoxyquin)等防腐劑。
    H及腐敗。天然的防腐劑無法像化學防腐劑一樣效果持久,不過飼主仍然可以按照標示上的保存期限來尋求最新鮮的產品。


    四、化學色素。
    食物中的色素對狗兒來說沒有什麼意義,在狗食中添加這些化學色素只是為了吸引你的注意罷了。


    頂尖食品的代表
    接下來是WDJ 2009年的頂尖乾飼料名單。所有的產品都符合我們的選項,在我們最新的選項中,公司的名稱及工廠地址都明顯標示,他們都樂意提供有關製造商的問題。如果你有發現任何符合我們的選項的其他產品,則與我們名單上的一樣好。


    如果你偏好的狗食不符合我們的選項呢?這完全取決於你。如果你餵食你的狗兒的食物是我們認為低品質的狗食,而牠看起來又沒什麼問題,那麼你算是很幸運的,因為你的狗兒是少數可以吃稻草變黃金的。但如果牠有過敏,慢性拉肚子,耳朵感染,皮毛失去光澤等狀況,我們還是建議你嚐試更好的狗食。


    請注意,名單上這些廠商是按照製造商的字母排列,並非排名順序,有些公司有許多產品線。我們將符合我們選項的每一條產品線及種類列出,我們把每家公司的代表性產品列出,每項產品的成份及營養層級(蛋白質,油脂,纖維質及水分),以及有些公司提供數十種不同營養及成份的產品,可以上該公司網站查詢。


    WDJ 2009乾飼料核可名單
    廠商:Addiction Foods Te Puke, New Zealand (65) 6273-8981; addictionfoods.com
    製造商:Taplow Ventures, Vancouver, British Columbia
    品牌:Salmon Bleu formula
    廠商:Artemis Pet Foods North Hollywood, CA (800) 282-5876; artemiscompany.com
    製造商:Diamond Pet Products, Lathrop, CA (Fresh Mix and Osopure) 以及Eagle Pack Pet Products in
    Mishawaka, IN (Natural 6 Mix and Power Formulas).
    品牌: Fresh mix formulas,Osopure formula,Natural 6 mix以及Power formula。
    廠商:Back To BASICS:Syracuse, NY (800) 219-2558; backtobasicspetfood.com
    製造商:CJ Foods, in Pawnee City, NE.
    品牌:Back to Basics honesty Chicken and Pork formulas.
    廠商:Breeder’S choice Pet Foods:Irwindale, CA (800) 255-4286; breeders-choice.com
    製造商:Breeder’s Choice’s plant in Irwindale, CA
    品牌:Activecare formulas,Advanced Pet diets Select choic,Avoderm natural,Avoderm natural original oven-Baked,Health food for dogs,Pinnacle holistic formula
    廠商:Bench & Field Pet Foods Mishawaka, IN (800) 525-4802; benchandfield.com
    製造商:Eagle Pack Pet Products in Mishawaka, IN.
    品牌:Bench & Field holistic natural canine formula.
    廠商:By Nature Londonderry, NH (800) 367-2730; bynaturepetfoods.com (台灣有售,綠的飼料)
    製造商:Blue Seal’s plant in Arcade, NY; Organic dry dog foods are made by Chenango
    品牌:By nature,By nature organics
    廠商:Burns Pet Nutrition Valparaiso (877) 983-9651; bpn4u.com
    製造商:By CJ Foods, in Bern, KS
    品牌:Brown Rice & Chicken
    廠商:Canidae corp.San Luis Obispo, CA (800) 398-1600; canidae.com(台灣有售,卡比飼料)
    製造商:Diamond Pet Foods in Lathrop, CA; Meta, MO; and Gaston, SC.
    品牌: canidae all life Stages,canidae Platinum
    廠商:Canine Caviar pet Foods,Costa Mesa, CA (800)392-7898, caninecaviar.com
    製造商:Pied Piper Pet Food in Hamlin, TX.
    品牌: Canine Caviar
    廠商:Castor & Pollux Pet Works,Clackmas, OR (800)875-7518; castorpolluxpet.com
    製造商:CJ Foods in Bern, KS.
    品牌:Organix Organic(台灣有售,歐奇斯飼料),Natural Ultramix。
    廠商:Della Natura Commodities
    製造商:Erro S.A. in Uruguay
    品牌:Wenaewe
    廠商:Diamond Pet Products Meta, MO. (800) 658-0624。,chickensoupforthepetloverssoul.com
    製造商:Diamond's自己的工廠Lathrop, CA; Meta, MO;以及Gaston, SC
    品牌:Chicken Soup for Lover's Soul(台灣有售,雞湯飼料),Premium Edge,Professional Pet Food,Taste of the Wild
    廠商:Dickvan Patten's Natural Balance, Pacoima, CA (800)829-4493; naturalbalance.net
    製造商:Organic Formula(Chenango Valley Pet Foods, in Sherburne, NY),其他飼料由Diamond Pet Foods in Lathrop, CA製造
    品牌:Natural Balance Original Ultra,Natural Balkance Limited Ingredient Diets,Natural Balance Organic。(台灣有售,Natural Balance)
    廠商:Dogswell, LLC Los Angeles, CA (888)559-8833; dogswell.com
    製造商:Tuffy's Pet Foods in Perham, MN
    品牌:Vitality以及Happy Hips
    廠商:Drs. Foster & Smith, Rhinelander, WI (800)826-7206; drsfostersmith.com
    製造商:Chenango Valley Pet Foods, in Sherburne, NY
    品牌:Drs. Foster & Smith Adult Dog
    廠商:Evanger's Dog & Cat Food, WSheeling, IL (800)288-6796; evangersdogfood.com
    製造商:Ohio Pet Foods, Lisbon OH,以及Fromm Family Foods, Mequon, WI。
    品牌:Chicken & Brown Rice,Pheasant & Brown Rice
    廠商:Fromm Family Foods, Mequon, WI (800)325-6331, frommfamily.com
    製造商:Fromm's自己位於Mequon, WI的工廠
    品牌:Fromm Four-Star Canine Entrees,Nutrionals,Fromm Classics
    廠商:KLN Enterprises/Tuffy's Pet Foods, Perham, MN (800)525-9155, nutrisourcedogfood.com
    製造商:KLN自己的工廠
    品牌:Natural Planet Organics,NutriSource,PureVita。
    廠商:Life4K9 Pet Food Corp. Dawsonville, GA (888)543-3459; life4k9.com
    製造商:Bio Biscuit in Quebec, Canada
    品牌:Life4K9
    廠商:Lincolin Biotech, East Bend NC, (800)253-8128, lincolinbiotech.com
    製造商:Chenango Valley Pet Foods, in Sherburne, NY
    品牌:Zinpro
    廠商:Merrick Pet Care,Amarillo, TX (800)664-7387, merrickpetcare.com
    製造商:Merrick Pet Care, Hereford, TX
    品牌:Merrick
    廠商:Natura Pet Products, Santa Clara, CA (800)532-7261, naturapet.com
    製造商:Natura在Fremont, NE自己的工廠
    品牌:California Natural's,Evo,HealthWise,Innova,Karma。
    廠商:Nature's Variety,Lincoln, NE (888)519-7383, naturesvariety.com
    製造商:Pied Piper Mills in Hamlin, TX
    品牌:Nature's Variety Instinct Grain-Free,Nature's Variety Prairie。
    廠商:Perfect Health Diet Products, Elmsford, NY (800)743-1502, phdproducts.com
    製造商:Chenango Valley Pet Foods in Sherburne, NY
    品牌:PHD Viand
    廠商:Pet Chef Express, New Westminster, BC (604)916-2433, petchefexpress.ca
    製造商:Champion Pet Foods, Ltd. in Morinville, Alberta
    品牌:Salmon & Potato
    廠商:Petcurean Pet Nutrition, Chilliwack, British Columbia (866)864-6112, oetcurean.com
    製造商:Elmira Pet Products, in Elmira, Pntario
    品牌:Go! Natural,Now! Grain-Free。
    廠商:Peton Distributors Langhome, PA (800)738-8258, petformatrinultra.com
    製造商:Chenango Valley Pet Foods in Sherburne, NY
    品牌:Performatrin Ultra
    廠商:Precise Pet Products, Nacogdoches, TX (888)477-3247, precisepet.com
    製造商:Texas Farm Products in Nacogdoches, TX
    品牌:Precise plus
    廠商:Smartpa, Plymouth, MA (800)326-0282, smarkpak.com
    製造商:Chenango Valley Pet Foods in Sherburne, NY
    品牌:LiveSmart
    廠商:Solid Gold Health Products For Pets, INC, El Cajon, CA (800)364-4863, solidgoldhealth.com
    製造商:Diamond Pet Products in Lathrop, CA and Meta, MO
    品牌:Solid Gold(台灣有售,素力高)
    廠商:Taplow Feeds, North Vancouver, BC (800)658-1166, firstmate.com
    製造商:Taplow在Chilliwack, British Columbia自己的工廠
    品牌:FirstMate's Grain-Free
    (台灣有售,FirstMate)
    廠商:Wellpet, Tewksbury, MA (800)225-0904, wellpet.com
    製造商:Wellpet在Mishawaka, IN(Eagle Pack,Holistic Select),Hagen Pet Foods in Waverly, NY(Wellness),
    C
    廠商:Verus Pet Foods, Abingdon, MD (888)828-3787, veruspetfoods.com
    製造商:Texas Farm Products in Nacogdoches, TX(My Puppy Advantage, Adult Maintenance以及Weight Management formulas),以及Eagle Pack Pet Foods in Mishawake, IN(Life Advantage and Advanced OptiCoat)。
    品牌:VeRus
    資料來源:The Whole Dog Journal 2009 二月
    中文出處:
    ★阿嬤碎碎唸★ http://www.wretch.cc/blog/karenlu00
    美樂狗.樂活犬世界 http://www.lohasdog.org/
    著作權宣告:本篇作者保有本篇文章相關著作權益,歡迎網路暨非營利用途轉載分享,轉載時但請務必保持著作之完整(包含作者、出處及本著作權宣告),如有違反,將不另通知依法追訴侵權行為。

    2009年10月19日

    撿到的小貓

    這幾天在我家樓下一直看到小貓咪...一直叫的叫...

    DSC00407

    我每天都看到她

    DSC00406 (看起來大概出生2個月...)
    昨天我看到她竟然在吃我丟在垃圾桶的剩菜...看不下去....

    有夠可憐...

     

     


    決定養她!!所以就馬上帶她去美容店洗澡!!

     

     

     

     

    寵物店要我寫名字時...我拿著筆發嫩!?
    店員說你還沒幫貓咪取名字吧?
    ( = =")是的  還沒想到...

     

     

     

    洗完我接著快速到獸醫店做健康檢查!!
    醫生幫她兩了扛溫以及為了點點藥,說這隻貓咪很健康

    ~~~~^^~


    要我三星期後再過來打預防針~~

    DSC00414 害怕的表情…

    2009年10月16日

    【男VS女】愛情是享受,婚姻是忍受?

    【男VS女】愛情是享受,婚姻是忍受?

    愛情是享受,婚姻是忍受
    結婚真好??
    如果你仍是未婚的身份,你應該會發現,大部分的時候,總是旁邊的人比你還急自己開始急的時候,總是發現得太晚,但為什麼要急著結婚除了你在「婚姻市場中的價值隨年歲增高而遞減」之外,好像也沒有人列舉出具體的原因結婚真好,試證明之:冬天睡覺很溫暖兩個人睡覺比一個人睡覺溫暖,不一定?
    我們從好萊塢電影學來的女主角枕在男主角肩膀上的甜蜜睡姿,大概一個月內就告吹因為男人的肩膀也是肉做的,壓久了也會麻久了就要看醫生所以,大家就開始比較實際得各睡各的但是側睡的兩個人中間一定有一條縫,冷空氣會從中間鑽進來這還不算如果你的另一半會搶被子的恐怖狀況!
    一起旅行很甜蜜?

    是的,如果你想像是每晚上還要「嘿咻」的旅行大概不到第三天,照片上就會出現兩隻大雄貓黑著眼圈的樣子但是,如果不「嘿咻」那不是和一般同學同事、表姊妹旅行差不多嗎?
    是的,而且你還可以比較開心的Shopping不必爭執到底是要去博物館、景點拍照,還是ShoppingMall
    可以有自己的家

    這可能是結婚非常致命的吸引力,能有一筆預算,佈置自己的空間從選傢俱開始你可能就開始懷疑你這位愛人同志的品味,接下來就是不斷的討論和協調通常幾經協調的結果並不樂觀你們可能會有一套英國鄉村的沙發,配上正在打折的IKEA鋼管茶几再加上他媽媽送的退休電視櫃,活像是住在家俱量販店的展示店…
    兩個人看電視比一個人有趣
    你瘋了嗎?根據我的非正式調查大部分的男人看電視都集中在新聞或體育頻道(他們看運動比做運動認真)所以,除非你喜歡小鳥依人的「陪看」電視或是心甘情願放棄你的日劇或HBO最好不要和你的男人共享一部電視…
    安全的固定性伴侶
    根據衛生署的統計,目前在台灣罹患愛滋病的患者已婚異性戀者的比例,已經超過一般印象中同性戀的比例也就是說,有許多的女性的愛滋病患者,是 從她們 先生那裡傳染而來安全?未必但是「固定性伴侶」的想法,可能還讓許多魅力男子開始懷疑…
    經濟上,兩個人比一個人有安全感
    樂觀來說,兩個人付房貸,比一個人輕鬆兩個人同住一個公寓,也比一個人省下不少這是經濟學上的理論…不過,男人很容易「忘了」繳房貸「忘了」水電轉帳,或是「忘了」繳信用卡帳款所以經濟上的安全感,不見得對增加存款數字有幫助…
    兩人分擔家事
    如果你找到願意和你一起分擔家事的男人,恭喜你但真實的情況是,原來一個人照顧自己生活起居的家事份量在結婚後變成了三倍,但你只有兩個人的人力(有時後甚至還是只有一個人在做,有誰忍心責怪一個認真工作但沒空做家事的男人)所以就微笑著在別人的羨慕眼神中,繼續努力的做家事吧…
    婚姻中的悔與不悔
    有人問:「結婚,到底好不好?」
    其實,蘇格拉底很早以前就回答過相同的問題:「結不結婚,你都會後悔」
    婚姻確實不自由──
    特別是偵測到帥哥或美女,打著陽光般的微笑,向你熱情放電時。
    婚姻確實是束縛──
    特別是想抽空做些什麼,卻因為擔心另一半顧家太辛苦只好放棄時。
    婚姻是令人懊惱──
    特別是有孩子後想儘情玩耍,卻老得掛念家中有誰需要照顧或幫忙時
    婚姻確實很折磨──
    特別是家裡一人病了全家病,醫藥費、病痛、壓力和沮喪一起瘋狂飆長時。
    婚姻確實有恐怖──
    特別是女人面對某些要命的婆家,再怎麼努力也只配當個「次等家庭成員」;或是男人為了養家不得不努力擠進工作的黑洞,而且挖不到錢還不敢爬出來時。
    婚姻是讓人灰心──
    特別是夫妻意見不合,抗議無效、對罵無力,卻明明覺得被對方虧待時。
    婚姻讓人厭煩──
    特別是日復一日努力、協調,也只能勉強維持家人生活品質時。
    婚姻也讓人無助──
    特別是窮到只能花費精簡夠用,對家人的心疼與未來的疑懼只能默默承受時。
    這種聽起來穩賠不賺的行業,要它做什麼?
    1)婚姻讓你看清外貌的魔咒──
    就算是帥哥美女,只要不懂得珍惜你:一個平實的配偶,猶勝過十個漂亮的臭包裹。
    2)婚姻讓你有被需要的感覺──
    你溫暖的懷抱永遠是家人最終渴望的處所:完全被信賴的感受,足以讓你忘卻所有煩憂。
    3)婚姻讓你知道生命的豐富─
    它讓你在回家的路上知道有誰在等待你,迫不及待地想和你分享今天的學習,和成長的快樂。
    4)婚姻讓你看到真正的犧牲─
    當全家人大病一場開始痊癒後,最後那一直沒病的人才會抱病倒下:婚姻讓你清楚看到誰曾無怨無悔的付出過。
    5)婚姻讓你知道自己的無價─
    如果人永遠只需在父母蔽蔭下成長,就不會驚覺自己其實也有套價值觀和理想:當婚姻讓你害怕失去自我時,它也同時加速你的成長,推動你打造未來。
    6)婚姻讓你知道貧窮的祝福─
    白手起家的辛苦讓人看到不管是貧是富,那背後真正溫暖人心的愛與親情,遠勝過所有物質的力量。
    7)婚姻教你爭吵不是辦法─
    夫妻間誰對誰錯、誰好誰壞、誰高誰下都不是最重要的事,夫妻終于發現:「彼此相愛」才是克服一切困難的法寶。
    8)婚姻讓你知道穩定的代價─
    日復一日的例行公事,看似枯燥無味,比起大風大浪後的死寂,還是略勝一籌:穩定,幫助你學習尋找並珍惜當下的快樂。
    婚姻給人單身沒有的麻煩,也給人單身沒有的喜悅。
    當然某些單身的自由自在,在婚姻中難能擁有;
    婚姻中的豐富深刻,單身也難以想像。
    婚或不婚是很私人的決定,任何人都能給你意見,卻不一定有誰的意見會適合你。
    如果你能在以上所列出的清單中找到你渴望從婚姻中得到的事物,也許該做的不是刻意逃避婚姻以免受傷害,而是花更多心思準備自己,儘可能做好萬全準備以便面對各種成長的挑戰。
    是的,結不結婚,你都會後悔
    只是,沒有人能向你證明婚姻會不會為你帶來幸福,你得自己向自己證明:你有能力學習創造幸福。
    ~THEEND~

    轉自仙劍亂講/男VS女/兩性話題

    2009年10月15日

    鳳梨蝦球 影片教學

    材料:

    太白粉(樹薯澱粉)、糖、沙拉醬、檸檬、蛋白、鹽、草蝦、鳳梨。先把草蝦仁從背部切開,再來加入少許鹽、蛋白、少量太白粉一起抓一抓醃過。

    沾醬:把5大匙沙拉醬、半顆檸檬、2~3大匙糖一起攪拌。

    再來把蝦球倒入太白粉中裹上,準備熱油鍋溫度超過160度後把蝦球放入鍋中,火開最大要小心會爆油,大約10秒就熟了撈起。

    把油倒出開最小火,先把鳳梨裝盤再來關火把蝦球下鍋加入沾醬拌炒一下,這樣就可以起鍋放在鳳梨上,這樣就完成鳳梨蝦球。

    全民最大黨新聞發佈會

     

     

     

     

     

     

    2009年10月13日

    人體24小時「使用手冊」


    月有陰晴圓缺,人體的機能狀態在一天24小時裡同樣有規律可循。日前,在接受《生命時報》記者採訪時,中國中醫科學院西苑醫院楊力教授介紹了人體器官24小時工作表。

    1︰00 人體進入淺睡階段,易醒。此時頭腦較清楚,熬夜者想睡反而睡不著。

    2︰00 絕大多數器官處於一天中工作最慢的狀態,肝臟卻在緊張工作,生血氣為人體排毒。

    3︰00 進入深度睡眠階段,肌肉完全放鬆。

    4︰00 黎明前的黑暗 時刻,老年人最易發生意外。血壓處於一天中最低值,糖尿病病人易出現低血糖,心腦血管患者易發生心梗等。

    5︰00 陽氣逐漸昇華,精神狀態飽滿。

    6︰00 血壓開始升高,心跳逐漸加快。高血壓患者得吃降壓藥了。

    7︰00 人體免疫力最強。吃完早飯,營養逐漸被人體吸收。

    8︰00 各項生理激素分泌旺盛,開始進入工作狀態。

    9︰00 適合打針、手術、做體檢等。此時人體氣血活躍,大腦皮層興奮,痛感降低。

    10︰00 工作效率最高。10︰00-11︰00屬於人體的第一個黃金時段。心臟充分發揮其功能,精力充沛,不會感到疲勞。

    12︰00 緊張工作一上午後,需要休息。12︰00-13︰00是最佳 子午覺 時間。不宜疲勞作戰,最好躺著休息半小時至一小時。

    14︰00 反應遲鈍。易有昏昏欲睡之感,人體應激能力降低。

    15︰00 午飯營養吸收後逐漸被輸送到全身,工作能力開始恢復。15︰00-17︰00為人體第二個黃金時段。最適宜開會、公關、接待重要客人。

    16︰00 血糖開始升高,有虛火者此時表現明顯。陽虛、肺結核等患者的臉部最紅。

    17︰00 工作效率達到午後時間的最高值,也適宜進行體育鍛鍊。

    18︰00 人體敏感度下降,痛覺隨之再度降低。

    19︰00 最易發生爭吵。此時是人體血壓波動的晚高峰,人們的情緒最不穩定。

    20︰00 人體進入第三個黃金階段。記憶力最強,大腦反應異常迅速。20︰00-21︰00適合做作業、閱讀、創作、鍛鍊等。

    22︰00 適合梳洗。呼吸開始減慢,體溫逐漸下降。最好在十點半泡腳後上床,能很快入睡。

    23︰00 陽氣微弱,人體功能下降,開始逐漸進入深度睡眠,一天的疲勞開始緩解。

    24︰00 氣血處於一天中的最低值,除了休息,不宜進行任何活動。

    2009年10月9日

    為何國外的車展都可以這樣做?

    又親又抱的…

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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    = = ………

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